湖南人文科技学院后勤基建处
校基〔2025〕6 号
湖南人文科技学院
房屋建筑安全管理办法（试行）
第一条 根据上级有关文件精神及房屋建筑安全管理有关文件规定，为切实做好我校房屋建筑安全管理工作，特制定本管理办法。
第二条 学校成立学校房屋建筑安全工作领导小组，协调处理全校房屋安全管理与保障工作。组长由校长担任，副组长由分管国有资产、后勤基建工作的校领导担任，小组成员包括国有资产管理处、后勤基建处、审计处、学工部（武装部）、保卫部、督察处等相关处室主要负责人。
第三条 学校房屋建筑安全工作领导小组定期研究工作进展情况，细化目标任务，明确工作责任，认真解决存在的突出问题，实现房屋安全管理工作的精准化、智能化。
第四条 学校建立科学完备的房屋建筑安全日常管理机制。通过制定检查机制，发现不安全征兆，并进行及时预防。
房屋建筑安全日常管理机制设计应由房屋建筑年检、房屋建筑安全信息统计公告、房屋建筑安全预警以及房屋建筑安全责任追究等内容构成。
第五条 学校建立定期检测的房屋建筑安全年检机制。在全面逐栋排查、鉴定的基础上，按照房屋建筑设计使用年限，在每年的暑假组织具有建筑检测资质单位，对已达年检期限的房屋建筑进行检测评估，并出具评估报告。
一、房屋建筑年检应当自房屋建筑交付使用之日起，按照下列期限进行建筑安全定期检测评估：
（一）未达设计使用年限的学校建筑每5年进行一次安全评估。
（二）达到设计使用年限需要继续使用的每2年进行一次安全评估。
（三）对于房屋建筑的内部结构的设备，也应制定定期检查制度。“房屋建筑日常检查周期汇总表”(见附录1)。
二、房屋建筑年检的标准，应严格执行《义务教育法》规定的学校建设办学标准、选址要求与建设标准；严格执行《防震减灾法》规定的学校房屋建筑建筑抗震设防要求。严格执行《建筑物使用安全管理办法》中规定的房屋建筑安全标准。
三、房屋建筑年检范围应包括：教学用房、办公用房、生活住宿用房，以及道路、围墙、食堂、配电房、实验室、电脑室、仓库、车棚等各项建筑设施。
四、房屋建筑年检内容应包括：房屋建筑门、窗、屋面、屋架有无异常情况；疏散口是否通畅；厕所、围墙、大门是否有安全隐患；房屋建筑墙体有无下沉或垂直断裂现象；钢结构部件有无锈蚀、变形等情况；房屋建筑内外墙皮和天花板的粉刷层有无空鼓、脱落的危险；学校电、水、暖设备设施是否安全可靠；电线是否老化、接头是否安全；防火、防雷、防盗、体育器材设施是否安全可靠，以及其它隐患、险情等事宜。针对不同的房屋结构与类型，设置了不同的检查内容。（详情见附录2）
五、年检档案管理要规范。每次房屋建筑安全检查均应做好书面文字记录，并作为房屋建筑安全档案保存备查；对检查发现存在问题或有重大险情的房屋建筑应及时书面报告上级教育管理部门与当地人民政府；对经技术鉴定为危房的房屋建筑一律停用，并及早采取措施消除隐患。对不同结构和类型的房屋，分别制定了可用的房屋检查记录表(见附录3)。记录表中不仅明确了各种类型房屋的检查内容，还提出了相应的要求和标准，有利于房屋建筑建筑信息的统一记录与管理。
六、房屋建筑安全年检工作应统一负责组织开展。年检的具体技术标准、操作规范、年检结论由相关的专业部门来牵头，可以委托具备相应资质的房屋建筑建设单位、设计单位按规定履行定期告知义务。
第六条 学校充分利用信息管理系统和管理平台，建立房屋建筑安全状况信息统计制度。将学校房屋建筑逐栋编号、分类填报、逐校审核房屋建筑建筑的基本信息，会同有关部门以统计公告的形式，定期向社会公布房屋建筑安全状况和加固改造情况，定期公布年检情况、维修改造等信息。
第七条 学校积极建设与完善校园自然灾害预测预警制度，可及时防范可能对房屋建筑安全造成威胁的各种自然灾害，严格防止因灾害防范不到位、不及时引发的房屋建筑倒塌造成的人员伤亡事件发生。及时掌握各种灾害预测信息，及时深入研判与房屋建筑有关的防震防灾形势，及时向学校、学生发出预警。配备专职安全信息员一名，及时排查、报告学校安全隐患，及时接收灾害信息，上通下达。
第八条 学校施行对房屋建筑安全工作终身负责制。对改造后房屋建筑如因选址不当或建筑质量问题影响防灾能力致人伤亡，忽视房屋建筑安全隐患、不履行改造职责造成房屋建筑安全事故的行为，要依法追究相关责任人的责任。对挤占、挪用、截留房屋建筑安全建设专项资金、套取中央专项资金的行为，以及疏于管理造成国有资产流失等其他违规违纪行为，依法追究相关责任人的责任。参与房屋建筑安全建设的建设、勘察、设计、施工及监理单位和相关负责人员对房屋建筑建筑的安全依法承担相应责任。明知房屋建筑或者教育设施有危险，而不采取措施或者不及时报告，致使发生重大伤亡事故的，要按照相关法律来处理。
第九条 学校建立健全房屋建筑安全档案，逐步建设房屋建筑信息管理系统，全面掌握房屋建筑安全信息，不仅能够满足校安工程管理需要，而且有利于提升管理信息化水平，为建立和完善房屋建筑安全责任体系提供有力的技术保障。
一、建立房屋建筑安全档案。在排查鉴定、加固改造过程中，按统一要求和规范为每一栋建筑建立房屋建筑安全档案，落实永久性存放地点。为今后加强房屋建筑管理、依法依规实行责任追究提供了有力保证。
二、建设信息管理系统。对房屋建筑实行动态管理，确保及时掌握每一栋房屋建筑的安全状况。
第十条 学校建立外部监督机制。在外部监督上，动员社会各方面力量。除学校有关部门对校安工程进行日常督查和专项督查外，还要主动接受社会、新闻媒体、广大师生的监督，通过全方位、立体式监督，督促责任落实到位，努力打造阳光工程。
第十一条 本办法自发布之日起实施。
附录1
校舍日常检查周期汇总表
序号 | 类别 | 日常检查周期 |
1 | 地基基础 | 每半年一次 |
2 | 建筑结构 | 交付使用前2年的校舍，应每季度检查一次；其他情况可每半年检查查一次 |
3 | 建筑构件与部件 | 每季度一次 |
4 | 构筑物 | 每季度一次 |
5 | 建筑装饰装修与防水 | 每季度一次 |
6 | 建筑给水排水 设施设备 | 房屋建筑给水设备应每半年检查一次，雨水排水设施应在汛期大雨前、后检查，在汛期应对雨水泵每日检查一次；房屋建筑卫生检查每季度一次，其中二次供水情况应每周检查一次 |
7 | 建筑锅炉、压力容器和供暖设施 | 承压类锅炉、容器运行中应当每月检查一次； 承压类锅炉压力容器本体停运时每年检查一次； 承压类锅炉、压力容器运行记录、巡回检查记录、水质化验记录、事故记录应每月检查一次； 小型和常压锅炉应每年检查一次； 供暖管线和设施应在供暖季节到来之前每年检查一次 |
8 | 建筑空调设备 | 每半年一次 |
9 | 建筑电梯设备 | 建筑设备的巡视应每日全程乘电梯上、下至少各一次 |
10 | 建筑供配电设备 | 供配电设备检查，每月一次； 应急供电及后备电源设备检查，每季度一次 |
建筑照明 | 照明设备，每月一次； 应急灯、安全疏散标志灯等专用灯具检查每月一次 |
11 | 建筑智能设备 | 火灾自动报警设备与建筑防火一起进行检查 | 每月一次 |
安全防范设备 | 每月一次 |
12 | 建筑防火 | 建筑的疏散条件、用火用电情况检查、建筑消防设施、消防产品完好性检查应每日进行巡检 |
13 | 建筑防雷设施 | 在每次雷电过后进行，在雷电活动强烈的地区，对防雷装置应随时进行目测检查 |
附录2
校舍各类结构房屋安全检查内容表
序号 | 房屋结构类型与设备用房 | 主要检查内容 |
1 | 砌体 结构 房屋 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑构件与部件检查 4建筑装饰装修与防水检查 5建筑室内配套的给排水检查 6建筑供暖室内管线与散热器检查 7建筑电梯设备检查 8建筑照明设施检查 9建筑智能设备检查 10建筑防火检查 11建筑防雷设施检查 |
2 | 混凝土 结构房屋 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑构件与部件检查 4建筑装饰装修与防水检查 5建筑室内配套的给排水检查 6建筑供暖室内管线与散热器检查 7建筑电梯设备检查 8建筑照明设施检查 9建筑智能设备检查 10建筑防火检查 11建筑防雷设施检查 |
3 | 钢结构房屋 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑构件与部件检查 4建筑装饰装修与防水检查 5建筑室内配套的给排水检查 6建筑供暖室内管线与散热器检查 7建筑电梯设备检查 8建筑照明设施检查 9建筑智能设备检查 10建筑防火检查 11建筑防雷设施检查 |
4 | 锅炉和压力容器房屋 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑锅炉、压力容器供暖设施检查 4建筑构件与部件检查检查 5建筑装饰装修与防水检查 6建筑室内配套的给排水检查 7建筑照明设施检查 8建筑防火检查 9建筑防雷设施检查 |
5 | 水泵房 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑给水排水设施设备检查 4建筑构件与部件检查 5建筑装饰装修与防水检查 6建筑照明设施检查检查 7建筑防火检查 8建筑防雷设施检查 |
6 | 配电室 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑供配电与照明设施设备检查 4建筑构件与部件检查 5建筑装饰装修与防水检查 6建筑室内配套的给排水检查 7建筑防火检查 8建筑防雷设施检查 |
7 | 中央空调房屋 | 1地基基础不均匀沉降状况检查 2主体结构状况检查 3建筑空调设备检查 4建筑构件与部件检查 5建筑装饰装修与防水检查 6建筑照明设施检查 7建筑室内配套的给排水检查 8建筑防火检查 9建筑防雷设施检查 |
附录3
校舍房屋检查记录表
表A砌体结构房屋检查记录表 | 编号 | 
|
填表单位 |
| 产权单位 |
| 日常检查□特定检查 |
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
| 建筑面积(㎡) |
| 层数 | 地上层；地下层 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 地基基础 | 1 | 室外散水与主体结构之间及回填土下沉 | 无明显不均匀沉降裂缝、回填土无造成坑洼不平或积水 |
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2 | 房屋防震缝处 | 无明显挤压裂缝 |
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3 | 底层外墙窗台下墙体、其他墙体门窗洞口周边 | 无明显裂缝 |
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2 | 上部结构 | 4 | 混凝土梁、板构件 | 无明显裂缝和下垂 |
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5 | 木梁、板 | 无腐朽、虫蛀，无明显变形、开裂 |
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6 | 承重墙体、砖柱 | 无明显裂缝、风化、粉化、酥碱 |
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7 | 悬挑构件（包括阳台、雨棚） | 根部无明显裂缝、整体无明显下垂变形 |
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|
如为基础隔震房屋应检查 | 8 | 使用及维护注意事项标识 | 完整、清晰和放置在醒目位置 |
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|
9 | 隔震缝内及周边 | 有影响隔震层发生相对水平位移的阻碍物情况 |
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3 | 建筑构件 与部件 | 10 | 女儿墙 | 无明显裂缝 |
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|
11 | 走廊、出入口 | 有防物体坠落伤人的安全措施 |
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|
12 | 栏杆、扶手 | 临空栏杆高度不应低于1.1m，垂直栏杆间距不应大于0.11m |
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| 13 |
| 无明显变形、损伤 |
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14 | 根部无松动 |
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|
15 | 防止儿童攀爬和防坠落措施 |
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16 |
悬挑空调机架 | 根部无裂缝和明显变形 |
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|
17 | 连接螺栓无松动，机架无锈蚀、歪斜、下沉 |
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|
18 | 标识牌 | 连接部位无松动、锈蚀、开裂、构件无明显变形 |
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|
|
4 | 建筑装饰装修与防水 | 19 | 内部装修 | 吊顶无下垂破损、吊杆无失效 |
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|
20 | 墙面、地面瓷砖无裂损、空鼓 |
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|
|
21 | 门窗 | 连接牢固、无破损 |
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|
22 | 推拉窗 | 组合窗中框无下沉 |
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23 |
外部装修 | 涂饰无裂损、脱落 |
|
|
|
饰面砖无裂损、脱落、空鼓和明显变形 |
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|
|
保温层无开裂、脱落、渗漏 |
|
|
|
24 | 建筑防水 | 无空鼓、裂损、积水、渗漏 |
|
|
|
5 | 建筑给水排水(室内部分) | 25 | 室内给水管线和阀门 | 无渗漏、锈蚀，阀门开关完好 |
|
|
|
|
26 | 消火栓和水管 | 供水状况良好 |
|
|
|
27 | 化学实验室排水 | 应畅通 |
|
|
|
6 | 建筑供暖 | 28 | 室内管线与散热器 | 主体结构连接无松动 |
|
|
|
|
7 | 建筑照明 | 29 | 灯具及其保护罩，开关插座面板 | 完整、固定可靠，应无碎裂现象，固定用部件齐全 |
|
|
|
|
30 | 应急灯、安全疏散标志灯 | 安装可靠、运转正常 |
|
|
|
8 | 建筑防火 （疏散条件） | 31 | 安全出口、疏散通道 | 畅通、平坦、防滑 |
|
|
|
|
32 | 疏散通道、安全出口 | 配以疏散指示标志，并保证指示正确、清晰 |
|
|
|
建筑防火 （灭火器） | 33 | 外观 | 无碰撞变形及其它机械性损伤 |
|
|
|
手动操作装置 | 防护罩、铅封和安全标志完整 |
|
|
|
检查日期 | 在有效期内 |
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|
压力指针 | 指向在正常范围 |
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|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注:砌体结构内的建筑智能检查设备检查应委托专业机构承担。
表B钢筋混凝土结构房屋检查记录表 | 编号 | 
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填表单位 |
|  产权单位
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|  □日常检查□特定检查
|
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
| 建筑面积(㎡) |
| 层数 | 地上层；地下层 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 |
地基基础 | 1 | 室外散水与主体结构之间及回填土下沉 | 无明显不均匀沉降裂缝、回填土无造成坑洼不平或积水 |
|
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2 | 有地下室房屋建筑肥槽回填土 | 无下沉、未造成建筑构件损伤 |
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3 | 防震缝处 | 无明显挤压裂缝 |
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2 |
上部结构 | 4 | 混凝土梁、板构件 | 无明显裂缝和下垂、钢筋外露 |
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5 | 底层承重柱 | 混凝土无压坏迹象 |
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6 | 空旷层承重柱 | 混凝土无压坏迹象 |
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7 | 悬挑构件（包括阳台、雨棚） | 根部无明显裂缝、整体无明显下垂变形 |
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如为基础隔震或消能建筑房屋应检查 | 8 | 使用及维护注意事项标识 | 完整、清晰和放置在醒目位置 |
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9 | 隔震缝内及周边 | 有影响隔震层发生相对水平位移的阻碍物情况 |
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10 | 结构阻尼器 | 表面无破损、锈蚀 |
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11 | 阻尼器连接件与混凝土构件连接 | 锚栓、垫板无损伤 |
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12 | 阻尼器 | 无漏油 |
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3 | 建筑构件 与部件 | 13 | 女儿墙 | 无明显裂缝 |
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14 | 围护墙体和隔墙 | 无明显不均匀沉降裂缝、无渗漏 |
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|
15 | 走廊、出入口 | 有防物体坠落伤人的安全措施 |
|
|
|
16 |
栏杆、扶手 | 临空栏杆高度不应低于1.1m，垂直栏杆间距不应大于0.11m |
|
|
|
无明显变形、损伤 |
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|
|
|
| 根部无松动 |
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|
防止儿童攀爬和防坠落措施 |
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17 | 悬挑空调机架 | 根部无裂缝和明显变形 |
|
|
|
连接螺栓无松动，机架无锈蚀、歪斜、下沉 |
|
|
|
18 | 标识牌 | 连接部位无松动、锈蚀、开裂、构件无明显变形 |
|
|
|
4 | 建筑装饰 装修与防 水 | 19 | 内部装修 | 吊顶无下垂破损、吊杆无失效 |
|
|
|
|
20 | 墙面、地面瓷砖无裂损、空鼓 |
|
|
|
21 | 门窗 | 连接牢固、无破损 |
|
|
|
22 | 推拉窗 | 组合窗中框无下沉 |
|
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|
23 | 幕墙 | 无破损、松动 |
|
|
|
24 |
外部装修 | 涂饰无裂损、脱落 |
|
|
|
饰面砖无裂损、脱落、空鼓和明显变形 |
|
|
|
保温层无开裂、脱落、渗漏 |
|
|
|
25 | 建筑防水 | 无空鼓、裂损、积水、渗漏 |
|
|
|
5 | 建筑给水 排水(室内 部分) | 26 | 室内给水管线和阀门 | 无渗漏、锈蚀，阀门开关完好 |
|
|
|
|
27 | 消火栓和水管 | 供水状况良好 |
|
|
|
28 | 化学实验室排水 | 应畅通 |
|
|
|
6 | 建筑供暖 | 29 | 室内管线与散热器 | 主体结构连接无松动 |
|
|
|
|
7 |
建筑照明 | 30 | 灯具及其保护罩，开关插座面板 | 完整、固定可靠，应无碎裂现象，固定用部件齐全 |
|
|
|
|
31 | 应急灯、安全疏散标志灯 | 安装可靠、运转正常 |
|
|
|
8 | 建筑防火 （疏散条件） | 32 | 安全出口、疏散通道 | 畅通、平坦、防滑 |
|
|
|
33 | 疏散通道、安全出口 | 配以疏散指示标志，并保证指示正确、清晰 |
|
|
|
建筑防火 | 34 | 外观 | 无碰撞变形及其它机械性损伤 |
|
|
|
9 | （灭火器） |
| 手动操作装置 | 防护罩、铅封和安全标志完整 |
|
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|
检查日期 | 在有效期内 |
|
|
|
压力指针 | 指向在正常范围 |
|
|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注:混凝土结构房屋内的建筑智能检查设备检查应委托专业机构承担。
表C钢结构房屋检查记录表 | 编号 | 
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 填表单位
|
| 产权单位 |
| □日常检查□特定检查 | |
|
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
| 建筑面积(㎡) |
| 层数 | 地上层；地下层 | |
|
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 | |
|
1 |
地基基础 | 1 | 室外散水与主体结构之间及回填土下沉 | 无明显不均匀沉降裂缝、回填土无造成坑洼不平或积水 |
|
|
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|
2 | 房屋建筑整体 | 无明显倾斜 |
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|
| |
|
3 | 防震缝处 | 无明显挤压裂缝 |
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| |
|
2 | 上部结构 | 4 | 构件（包括悬挑构件） | 无锈蚀、裂纹，无明显变形 |
|
|
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5 | 焊缝 | 无裂纹、无开焊 |
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6 | 螺栓 | 无断裂、松动、脱落 |
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7 | 网架螺栓球节点 | 无螺栓断裂、无节点锈蚀 |
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|
8 | 网架焊接球节点 | 球壳无变形、节点无锈蚀 |
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| |
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9 | 防火措施 | 无局部损伤 |
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|
10 | 防腐措施 | 无局部损伤 |
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3 | 建筑构件与部件 | 11 | 女儿墙 | 无明显裂缝 |
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|
|
| |
|
12 | 围护墙体和隔墙 | 无明显不均匀沉降裂缝、无渗漏 |
|
|
| |
|
13 | 走廊、出入口 | 有防物体坠落伤人的安全措施 |
|
|
| |
|
14 | 栏杆、扶手 | 临空栏杆高度不应低于1.1m，垂直栏杆间距不应大于0.11m |
|
|
| |
|
无明显变形、损伤 |
|
|
| |
|
根部无松动 |
|
|
| |
|
防止儿童攀爬和防坠落措施 |
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15 | 悬挑空调机架 | 根部无裂缝和明显变形 |
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| |
|
连接螺栓无松动，机架无锈蚀、歪斜、下沉 |
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16 | 标识牌 | 连接部位无松动、锈蚀、开裂、构件无明显变形 |
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| 4 | 建筑装饰 装修与防 水 | 17 | 内部装修 | 吊顶无下垂破损、吊杆无失效 |
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| 墙面、地面瓷砖无裂损、空鼓 |
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| 18 | 门窗 | 连接牢固、无破损 |
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| 19 | 推拉窗 | 组合窗中框无下沉 |
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| 20 | 幕墙 | 无破损、松动 |
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| 21 |
外部装修 | 涂饰无裂损、脱落 |
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| 饰面砖无裂损、脱落、空鼓和明显变形 |
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| 保温层无开裂、脱落、渗漏 |
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| 22 | 建筑防水 | 无空鼓、裂损、积水、渗漏 |
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| 5 | 建筑给水 排水(室内 部分) | 23 | 室内给水管线和阀门 | 无渗漏、锈蚀，阀门开关完好 |
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| 24 | 消火栓和水管 | 供水状况良好 |
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| 25 | 化学实验室排水 | 应畅通 |
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| 6 | 建筑供暖 | 26 | 室内管线与散热器 | 主体结构连接无松动 |
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| 7 | 建筑照明 | 27 | 灯具及其保护罩，开关插座面板 | 完整、固定可靠，应无碎裂现象，固定用部件齐全 |
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|
| 28 | 应急灯、安全疏散标志灯 | 安装可靠、运转正常 |
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| 8 | 建筑防火（疏散条件） | 29 | 安全出口、疏散通道 | 畅通、平坦、防滑 |
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|
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| 30 | 疏散通道、安全出口 | 配以疏散指示标志，并保证指示正确、清晰 |
|
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| 建筑防火（灭火器） |
31 | 外观 | 无碰撞变形及其它机械性损伤 |
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| 手动操作装置 | 防护罩、铅封和安全标志完整 |
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| 检查日期 | 在有效期内 |
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| 压力指针 | 指向在正常范围 |
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| 处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
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| 检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
|
| 校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题 描述 |
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| 校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注:钢结构内的建筑智能检查设备检查应委托专业机构承担。
表D建筑构件与部件和建筑装饰装修与防水检查记录表 | 编号 | 
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填表单位 |
| 产权单位 |
| □日常检查□特定检查 |
房屋名称与 编号 |
| 使用用途 |
| 建筑面积(㎡) |
| 层数 | 地上层；地下层 |
房屋地址 |
|
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 建筑构件 与部件 | 1 | 女儿墙 | 无明显裂缝 |
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|
|
|
2 | 走廊、出入口 | 有防物体坠落伤人的安全措施 |
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3 |
栏杆、扶手 | 临空栏杆高度不应低于1.1m，垂直栏杆间距不应大于0.11m |
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|
无明显变形、损伤 |
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|
根部无松动 |
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防止儿童攀爬和防坠落措施 |
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4 | 悬挑空调机架 | 根部无裂缝和明显变形 |
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连接螺栓无松动，机架无锈蚀、歪斜、下沉 |
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5 | 标识牌 | 连接部位无松动、锈蚀、开裂、构件无明显变形 |
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2 | 建筑装饰 装修与防 水 | 6 | 内部装修 | 吊顶无下垂破损、吊杆无失效 |
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墙面、地面瓷砖无裂损、空鼓； |
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7 | 门窗 | 连接牢固、无破损 |
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8 | 推拉窗 | 组合窗中框无下沉 |
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9 | 幕墙 | 无破损、松动 |
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10 | 外部装修 | 涂饰无裂损、脱落 |
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饰面砖无裂损、脱落、空鼓和明显变形 |
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保温层无开裂、脱落、渗漏 |
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11 | 建筑防水 | 无空鼓、裂损、积水、渗漏 |
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
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校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1单独进行建筑构件与部件和建筑装饰装修与防水检查时，可采用本表。
2建筑构件与部件和建筑装饰装修与防水每季度检查一次。
表E围墙检查记录表 | 编号 | 
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填表单位 |
| 主管单位 |
| □日常检查□特定检查 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 砌体围墙 | 1 | 墙体位移（倾斜）或变形、损伤 | 无明显变形、裂缝、酥碱、风化 |
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2 | 围墙中混凝土构件 | 2 | 外观质量 | 无明显腐蚀、剥落、无明显位移（倾斜）或变形、无明显裂缝 |
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3 | 钢筋 | 无明显露筋、锈蚀 |
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3 | 钢栅栏 | 4 | 构件外观质量 | 无明显变形、锈蚀 |
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5 | 焊缝 | 无开焊 |
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
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校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：围墙应每季度检查一次。
表F校门、通廊和建筑小品检查记录表 | 编号 | 
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填表单位 |
| 主管单位 |
| □日常检查□特定检查 |
构筑物名称 | □校门□通廊□建筑小品 | 所在位置 |
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序号 | 检查 项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 混凝土构件 | 1 | 外观质量 | 无明显腐蚀、剥落、裂缝，无明显位移 （倾斜）或变形 |
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2 | 钢筋 | 无明显露筋、锈蚀 |
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2 | 钢构件 | 3 | 构件外观质量 | 无明显变形、锈蚀 |
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4 | 焊缝 | 无开焊 |
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3 | 木构件 | 5 | 节点 | 无明显松动或拔榫 |
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6 | 木构架 | 无明显倾斜和歪闪 |
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7 | 木柱 | 无明显糟朽和虫蛀 |
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4 | 石材 构件 | 8 | 基础和整体与构件 | 无明显变形 |
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9 | 石材 | 无明显风化 |
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新 问题描述 |
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校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：校门、通廊和建筑小品应每季度检查一次。
 表G建筑给水排水设施设备检查记录表
| 编号 | 
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 填表单位
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| 主管单位 |
| □日常检查□特定检查 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 给排水 管线 | 1 | 管道 | 无腐蚀、变形、渗漏 |
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2 | 保温层 | 保温完好、无变形 |
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3 | 阀门 | 开启正常，无滴漏 |
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4 | 支架 | 完好、固定牢固、无变形 |
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2 | 给水 设备 | 5 | 水箱 | 水位应在正常范围内 |
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6 | 应无渗漏现 |
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7 | 溢流管、泄水管、通气孔的防虫网应完好、清洁 |
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8 | 水箱应处于封闭管理状态 |
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9 | 水泵 | 运行应平稳，无异响 |
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10 | 水泵的密封应良好，无渗漏水现象 |
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11 | 水处理设备 | 运行状态应正常 |
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12 | 运行应有效、可靠 |
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13 | 中水设备 | 中水管路阀门严密、灵活好用 |
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14 | 水泵运转正常无较大震动 |
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15 | 中水水质符合水质标准要求 |
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16 | 中水系统末端阀门及用水设备上应有防误用标识 |
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17 | 负压供水装置 | 水泵运行应平稳，无异响 |
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18 | 供水装置的密封良好，无渗漏 |
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3 | 给水 卫生 | 19 | 二次供水水箱 | 按规定清洗消毒、水质化验合格，水质检测报告应按规定公示 |
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| 20 | 供水机房 | 卫生状况合格，有防止生活水二次污染的措施 |
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21 | 给水消毒设备 | 消毒设备应每季度检查，损坏应及时维修 |
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4 | 化学实验室 | 22 | 排水 | 应畅通 |
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5 | 管理性检查 | 23 | 大修记录和改造资料记录 | 齐全完整 |
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24 | 人员岗位和规章制度 | 已建立并执行良好 |
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25 | 使用功能、设备运行和保养的维护记录 | 齐全完整 |
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26 | 卫生状况检验报告和检查记录 | 齐全完整 |
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6 | 特定 检查 (每年 汛期 之前) | 27 | 雨、污水井、屋面漏水口及雨水管 | 应完好 |
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28 | 落水管 | 应无锈蚀、开裂和折断情况 |
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29 | 排水设备 | 运行正常 |
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|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1校舍给水管线安全检查应每半年一次；
2雨水排水设施应在汛期前及大雨后检查一次，在汛期应对雨水泵每日检查一次；
3校舍建筑给水卫生日常检查每季度一次，其中二次供水应每周检查一次。
表H建筑锅炉、压力容器和供暖设施检查记录表 | 编号 | 
|
 填表单位
|
| 主管单位 |
| □日常检查□特定检查 |
序号 | 类型 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及 部位 | 其他问题描述 |
1 | 建筑承压类锅炉设 备 | 1 | 锅炉 本体 的运 行检 查 | 锅炉本体 | 无变形、异响 |
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2 | 锅炉本体、阀门 | 无腐蚀、渗漏 |
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3 | 保温密封 | 良好 |
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4 | 自动控制、讯号系统及仪表 | 正常 |
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5 | 锅炉水处理设备 | 良好 |
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6 | 锅炉操作人员 | 取得特种设备作业人员资格证书 |
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7 | 锅炉 本体 停炉 时检 查 | 锅炉本体受压元件 | 无凹陷、弯曲、鼓包和变形 |
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8 | 本体可见部位 | 无明显腐蚀，裂纹 |
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9 | 水侧内部 | 应清理水垢、水渣 |
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10 | 对备用或停用的锅炉 | 应采取防腐措施 |
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11 | 安全附件、自控调节及保护装 置 | 安全阀校验与状况 | 在有效期内，阀体不应出现泄漏 |
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12 | 压力表校验与状况 | 应在有效期内，铅封应完好 |
|
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13 | 水位表 | 完好 |
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14 | 温度仪表校检 | 在有效期内、量程与其校检的温度范围的匹配 |
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15 | 循环泵和备用循环泵 | 完好、正常 |
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16 | 辅机 和附 件检 查 | 燃烧设备、燃料供应设备及管道、鼓、引风机 |
运转正常 |
|
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2 | 建筑压力容器设备 | 17 |
压力 容器 本体 的运 行检 查 | 本体、接口（阀门、管路）部位、焊接接头 | 无裂纹、变形、泄漏、损伤 |
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18 | 保温层 | 完好 |
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19 | 压力容器与相邻管道或者构件 | 无异常振动、响声或者相互摩擦 |
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20 | 支承或者支座有无损坏，基础 | 无下沉、倾斜、开裂、紧固螺栓齐全、完好 |
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21 | 操作人员 | 取得特种设备作业人员资格证书 |
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22 | 安全附件 | 安全阀校验 | 有效期不应过期，安全阀不应泄漏 |
|
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23 | 压力表校验 | 有效期无不应过期，应有铅封 |
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24 | 压力容器定期检验报告 | 应有效期范围内 |
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3 | 供暖设施 | 25 | 室外管线 | 无管道变形、渗漏、腐蚀和阀门锈蚀，保温层完好 |
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|
26 | 室内管线、散热器 | 无锈蚀及其与主体结构连接松动；供暖期间无渗漏、爆裂 |
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4 | 资料检查 | 27 | 厂资料、安装报告、使用登记证 | 齐全 |
|
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28 | 大修记录和改造资料 | 齐全 |
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|
29 | 人员岗位和规章制度 | 齐全 |
|
|
|
30 | 设备运行和保养 | 齐全 |
|
|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1承压类锅炉、容器运行中的安全日常检查应当每月进行一次检查；
2承压类锅炉压力容器本体停运时的日常检查至少每年进行一次；
3供暖设施的检查应在供暖季节到来之前每年进行一次；
4承压类锅炉、压力容器运行记录、巡回检查记录、水质化验记录、事故记录应每月抽查一次。
表I建筑小型、常压锅炉和供暖设施检查记录表 | 编号 |
|
填表单位 |
|  主管单位
|
| □日常检查□特定检查 |
序号 | 类型 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 建筑小型 和常压锅 炉设备 | 1 | 锅炉水处理设备 | 完好 |
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|
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|
2 | 水侧内部的水垢、水渣 | 已经清理 |
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3 | 保温密封 | 良好 |
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4 | 自动控制、 讯号系统及仪表 | 正常 |
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5 | 备用或停用的锅炉 | 采取防腐措施 |
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6 | 温度仪表 | 准确、量程与其使用的温度范围的匹配 |
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7 | 循环泵和备用循环泵 | 完好、正常 |
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8 | 燃烧设备、燃料供应设备及管道、鼓、引风机 | 运转正常 |
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2 | 供暖设施 | 9 | 室外管线 | 无管道变形、渗漏、腐蚀和阀门锈蚀，保温层完好 |
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|
|
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10 | 室内管线、散热器 | 无锈蚀及其与主体结构连接松动；供暖期间无渗漏、爆裂 |
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3 | 资料检查 | 11 | 厂资料、安装报告、使用登记证 | 齐全 |
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12 | 大修记录和改造资料 | 齐全 |
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|
13 | 人员岗位和规章制度 | 齐全 |
|
|
|
14 | 设备运行和保养 | 齐全 |
|
|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查 处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1小型和常压炉锅的日常检查应每年进行一次；
2供暖设施的检查应在供暖季节到来之前每年进行一次。
|  编号
| 
|
填表单位 |
| 主管单位 |
| □日常检查□特定检查 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 带新风的 空气处理 机组 | 1 | 风机固定状况 | 正常 |
|
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2 | 风机工作状况 | 正常 |
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2 | 直接蒸发系统的室外机组 | 3 | 风机固定状况 | 正常 |
|
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|
4 | 风机工作状况 | 正常 |
|
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|
5 | 压缩机固定状况 | 正常 |
|
|
|
6 | 压缩机工作状况 | 正常 |
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|
3 | 冷却塔 | 7 | 风机固定状况 | 正常 |
|
|
|
8 | 风机工作状况 | 正常 |
|
|
|
4 | 特定场合使用的通风、降温设 备 | 9 | 通风机固定状况 | 正常 |
|
|
|
10 | 通风机工作状况 | 正常 |
|
|
|
11 | 降温设备固定状况 | 正常 |
|
|
|
12 | 降温设备工作状况 | 正常 |
|
|
|
13 | 通风机固定状况 | 正常 |
|
|
|
5 | 集中空调 设备间 | 14 | 冷凝水排水通畅和渗漏状况 | 应排水通畅和无渗漏 |
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|
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6 |
资料核查 | 15 | 保养维修记录 | 齐全完整 |
|
|
|
16 | 中修、大修记录 | 齐全完整 |
|
|
|
17 | 规章制度的建立和执行情况 | 已建立并执行良好 |
|
|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：集中通风空调设备风空调设备使用安全检查应每半年一次。
 表K建筑电梯设备检查记录表
|  编号
| 
|
填表单位 |
| 主管单位 |
| □日常检查□特定检查 |
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
|
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 建筑电梯设备 | 1 | 轿厢内的乘梯须知《和安全检验合格》 | 完好有效 |
|
|
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2 | 轿厢、层门、地坎和候梯厅 | 清洁 |
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|
3 | 轿门总体性能及防止门夹人的保护装置 | 完好有效 |
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|
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4 | 层门锁紧和自动关闭层门装置 | 完好有效 |
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5 | 轿厢照明和应急对讲系统 | 完好有效 |
|
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6 | 轿厢通风或空调装置 | 工作正常 |
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7 | 层站指示器及到站钟 | 完好有效 |
|
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|
8 | 层站呼梯盒和轿厢内操纵盘的按钮 | 完好有效 |
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9 | 层门门楣及门套上方相邻部位饰面材料 | 牢固 |
|
|
|
10 | 金属表面 | 无明显老化、锈蚀和严重磨损 |
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|
|
11 | 运行试验 | 运行平稳，无明显振动和异响 |
|
|
|
12 | 电梯应答 | 能可靠应答呼梯平层 |
|
|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：建筑设备安全检查员的巡视应每日全程乘电梯上、下至少各一次。
| 编号 | 
|
填表单位 |
|  主管单位
|
|  □日常检查□特定检查
|
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
| 层数 | 地上层；地下层 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 设备运行 维护与使 用管理资 料 | 1 | 注册登记资料 | 内容与实物相符 |
|
|
|
|
2 | 电梯定期检验报告及梯检验合格证 | 齐全有效 |
|
|
|
3 | 使用维护说明书 | 包括安装、使用、日常维护保养和应急救援等方面操作说明的内容； |
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|
|
4 | 电梯日常巡视与使用状况记录以及应急救援演习记录 | 齐全有效 |
|
|
|
5 | 事故与故障的应急措施和救援预案 | 有效、可行 |
|
|
|
6 | 电梯钥匙使用管理制度 | 有效、可行 |
|
|
|
7 | 运行故障和事故记录 | 完整 |
|
|
|
8 | 日常维护保养记录及维修记录 | 完整 |
|
|
|
9 | 电梯专项检查记录 | 完整 |
|
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|
10 | 与取得相应资格维保单位签订的维护保养合同 | 有 |
|
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|
11 | 使用单位电梯安全管理人员与取得相应资格维保单位的电梯作业人员 |
持有特种设备作业人员证 |
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2 | 建筑电梯设备安装、改造、重大维修资料 | 12 | 电梯制造单位提供的出厂随机文件 | 齐全有效 |
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13 | 设备安装、改造、维修相关施工资料 | 齐全有效 |
|
|
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|
14 | 电梯改造、重大维修的主要部件合格证和型式试验报告副本 | 齐全有效 |
|
|
|
|
15 | 电梯安装、改造、重大维修监督检验报告、检验合格证 | 齐全有效 |
|
|
|
|
处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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注：电梯设备运行维护与使用管理资料的检查每年不少于二次；梯设备安装改造、重大维修当年进行检查。
| 编号 | 
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 填表单位
|
|  主管单位
|
|  □日常检查□特定检查
|
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 |
供配电设施设备 | 1 | 配电设备安装 | 牢固 |
|
|
|
|
2 | 供配电设施设备的绝缘部件 | 安装牢固，无破损、脱落 |
|
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|
3 | 级配电箱（柜）的配件 | 应齐全、运行正常、无破损、赃污配 |
|
|
|
4 | 漏电保护装置 | 动作正常 |
|
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|
5 | 供配电设施设备标识 | 清晰、完整 |
|
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|
2 | 应急与后备供电设施设备 | 6 | 应急与后备供电设施设备的外观 | 完好，无污损、破裂、松脱等 |
|
|
|
7 | 应急与后备供电设施设备的配件 | 应齐全，蓄电池应在有效期内，燃油、冷却液等应充足，设备应处于备用状态 |
|
|
|
3 | 配电线路 | 8 | 线路 | 外观完好，绝缘层应无脱落、破损情况 |
|
|
|
9 | 导线连接部件 | 连接可靠，无松动、脱落，运行温度在正常范围内 |
|
|
|
10 | 标识 | 清晰、完整 |
|
|
|
4 |
临时用 电设备 | 11 | 临时用电设备 | 符合规范要求，各开关及漏电保护装置运行应正常 |
|
|
|
12 | 运行电流 | 运行电流应在正常范围内 |
|
|
|
13 | 绝缘部件 | 安装牢固、完好、无破损，运行温度在正常范围内 |
|
|
|
14 | 标识 | 设备明显部位有防触电标识 |
|
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|
5 | 建筑供配电资料核 查 | 15 | 供配电装置的预防性试验报告 | 在有效期内 |
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|
16 | 大修记录和改造资料记录 | 完整 |
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|
17 | 人员岗位和规章制度建立和执行 | 已建立和执行良好 |
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18 | 使用功能维护和保养记录 | 完整 |
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6 | 校舍照明设施设备 | 19 | 灯具及其保护罩，开关插座面板 | 整、固定可靠，应无碎裂现象，固定用部件齐全 |
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20 | 应急灯、安全疏散标志灯 | 安装可靠、运转正常 |
|
|
|
21 | 系统故障和维修记录 | 完整 |
|
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
|
校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1供配电设备检查，每月一次；2应急供电及后备电源设备检查，每季度一次；3校舍照明使用安全检查应每年进行一次。
表N建筑智能设施设备检查记录表 |  编号
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 填表单位
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| 产权单位 |
| □日常检查□特定检查 |
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
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序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 火警自动报警设备 | 1 | 中控室设备、现场设备 | 清洁、无积尘，安装可靠、无松动 |
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2 | 运行设备 | 运行正常，无未复位的火警、无故障显示及故障屏蔽、无故障报警信号 |
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2 | 安全防范 设备 | 3 | 系统存储记录的保存时间 | 满足管理要求 |
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4 | 消防设施设备及消防器材 | 齐全，工作状态正常 |
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5 | 现场设备、中控室设备 | 安装可靠、无松动，接线端子紧固、无松动现象。 |
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6 | 入侵报警设备 | 安装可靠、无松动，设备电源线的接线端子紧固、无松动 |
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7 | 出入口控制设备 | 禁刷卡器、门禁控制器等应安装可靠无松动，电源线的接线端子应紧固无松动现象 |
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
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校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：火灾自动报警设备（应和建筑防火一起检查）、安全防范设备每月一次
表O建筑防火检查记录表 |  编号
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 填表单位
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|  产权单位
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| □日常检查□特定检查 |
房屋名称与编号 |
| 使用用途 |
| 地上层；地下层 |
序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 单位用火 | 1 | 重点部位 | 严禁烟火 |
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2 | 新增设用火部位 | 已到学校举办者和房屋所有权人备案 |
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3 | 施工使用电焊、气焊、喷灯、砂轮锯、无齿锯等明火作业时 | 已得到校舍产权主管部门批准 |
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2 | 建筑疏散条件 | 4 | 安全出口、疏散通道 | 畅通、平坦、防滑 |
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5 | 疏散通道、安全出口 | 配以疏散指示标志，并保证指示正确、清晰 |
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6 | 应急照明 | 保持完好、无遮挡 |
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3 | 建筑消防设施 | 7 | 火灾自动报警系统 | 外表无锈蚀、变形状况，坚固螺丝；查看设备故障指示灯亮起状况；还要严防鼠患，并做好防火检查状况记录。 |
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8 | 自动灭火系统 |
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9 | 消火栓系统 |
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10 | 防烟排烟系统 |
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11 | 应急照明 |
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12 | 消防水池 | 水位以及防冻 |
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4 | 消防产品 | 13 | 常闭式防火门 | 处于关闭状态 |
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14 | 防火卷帘 | 防火卷帘下无堆放物品 |
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15 | 活动式挡烟垂壁 | 无影响升降的障碍物 |
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16 | 灭火器 | 外观 | 无碰撞变形及其它机械性损伤 |
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表面 | 无锈蚀，保护涂层完好 |
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铭牌 | 清晰 |
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手动操作装置 | 防护罩、铅封和安全标志完整 |
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检查日期 | 在有效期内 |
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压力指针 | 指向在正常范围 |
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5 | 资料核查 | 17 | 新建校舍建筑第1次检查时，应同时进行建筑消防验收资料的检查 | 齐全完整 |
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
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检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
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校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1建筑的疏散条件、用火用电情况检查、建筑消防设施和消防产品完好性检查应保证每日进行巡检；
2寄宿制学校应加强夜间防火巡查。
|  编号
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填表单位 |
| 产权单位 |
|  □日常检查□特定检查
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房屋名称 |
| 使用用途 |
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序号 | 检查项目 | 检查内容 | 要求及标准 | 满足 | 不满足 | 存在问题及部位 | 其他问题描述 |
1 | 接闪器、引 下线和各 类浪涌保 护器 | 1 | 突出屋面的金属物 | 应与引下线或避雷带可靠连接 |
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2 | 接闪器（针、带、网、线）及可被利用作为接闪器的金属屋面 | 应无腐蚀及机械损伤和缺失、断裂、脱焊、损伤、锈蚀 |
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3 | 避雷网、避雷带和避雷针的固定状况，支持件的脱离移位，钢制支持件 | 表面涂层完整、有无明显锈斑等 |
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4 | 明敷引下线（包括避雷带）的电气连续性 | 应无缺失、脱焊、松动和锈蚀等情况，特别是在断接卡或接地测试点处，应经常进行电气连续性检查 |
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5 | 明敷引下线固定用支持件 | 应牢固、脱落、移位状况，检查钢制支持件和引下线表面涂层完整、明显锈斑等状况，近地段的保护措施完善 |
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6 | 浪涌保护器安装 | 应检查外观完好状况，状态指示牌（或指示灯）变化状况，接线松动状况，脱落以及有过热痕迹状况，积尘过多等状况，对于浪涌保护器前端串接有断路器、熔断器等保护装置的，还应检查保护装置的工作状态 |
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2 | 资料核查 | 7 | 新建房屋防雷系统第1次检查，应核查防雷系统的设计、安装、隐蔽工程图纸和文字资料，包括材料、设备的合格证。 | 齐全完整 |
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8 | 核查检查测试记录(北京市建筑物防雷安全检测证)、 | 不合格整改情况记录 |
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9 | 不合格整改情况记录 | 已整改 |
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处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 |
检查人 |
| 记录人 |
| 检查日期：年月日 |
校舍安全管理员复核结果 | □符合□不符合 | 是否发现新的问题□是□否 | 发现新问题描述 |
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校舍安全管理员排查处理意见 | □维修维护□安全评估□检测鉴定□应急处理 | 复核、排查人 |
| 复核日期：年月日 |
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注：1建筑防雷设施日常检查，在每次雷电过后进行，在雷电活动强烈的地区，对防雷装置应随时进行目测检查；
2建筑防雷设施特定检查，应分别在雨季来临前和雨季过后进行。
